Obwieszczenie o terminie II licytacji elektronicznej udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 17-10-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-271 Częstochowa, ul. Zegarowa 9, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00036878/8 , przysługującego dłużnikowi: Bartosz Janecki.

W aktualnym stanie użytkowania przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Ściany fundamentowe z elementów betonowych. Ściany zewnętrzne oraz ścianki wewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych, na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop żelbetowy, gęstożebrowy. Schody żelbetowe. Dach drewniany, wielospadowy, pokryty blachodachówką. Kominy ponad dachem z cegły klinkierowej. Stolarka okienna drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa drewniana, typowa malowana fabrycznie. Posadzki, podłogi standardowe – brak możliwości ustalenia. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej. Wykończenie wewnętrzne – standardowe – brak możliwości ustalenia. Elewacja – typowy tynk elewacyjny. Instalacje wewnętrzne: elektryczna – zasilana linią kablową; wod.-kan. – zasilana z wodociągu gminnego, odprowadzenie ścieków do szamba; ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek zasiedlony charakteryzował się poniżej przeciętnym standardem wykonawstwa i estetyki architektoniczno-przestrzennej. Stopień zużycia technicznego budynku nie przekracza 32%.

Dane techniczno-użytkowe budynku mieszkalnego:
technologia budowy – tradycyjna
liczba kondygnacji – I + poddasze użytkowe
rok budowy – lata 80-te XX wieku, zmodernizowany
w okresie eksploatacji
Dane podstawowe techniczno-użytkowe
powierzchnia zabudowy – 135,00 m2
powierzchnia użytkowa (obl.wskaźnikowo) – 168,75 m2

W myśl postanowień Uchwały Rady Miasta Częstochowy nr 158.XV.2015, z dnia 24
września 2015 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie, w dzielnicach Dźbów i Błeszno, w
rejonie ulic: Malowniczej, Powstańców Warszawy, Żyznej oraz granicy administracyjnej
miasta -przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
3MN/U3- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 24-10-2024 o godzinie: 10:00

Suma oszacowania wynosi 277 655,00zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi
185 103,33zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
27 765,50 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 15-10-2024 r. z podaniem sygnatury Gkm 51/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 15/10/2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.