Obwieszczenie o terminie I licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 258/21, w dniu w dniu 03-07-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-274 Konopiska, ul. Rększowice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00043798/5 będącej własnością dłużnika: KRZYSZTOF NIEROBIŚ.
Nieruchomość o pow. 2,0293 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi.
Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej z pustaka żużlobetonowego. Budynek
o pow. zabudowy 132,00 m2, wzniesiony w roku 1964 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek w podstawowym stanie technicznym i standardzie wykończenia, widoczne liczne zacieki oraz ogniska zawilgoceń okładzin ściennych. Budynek mieszkalny zlokalizowany w południowej części działki.
Budynkiem gospodarczym: budynek wzniesiony w technologii murowanej. Budynek o pow. zabudowy 48,00 m2, wzniesiony w roku 1988 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Budynek zlokalizowany w południowej części działki.
Budynkiem gospodarczym: budynek wzniesiony w technologii murowanej. Budynek o pow. zabudowy 135,00 m2, wzniesiony w roku 1970 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Budynek zlokalizowany w południowej części działki, częściowo zachodzi na działkę sąsiednią (dz. ewid. 44/4)
Przedmiotowa działka o względnie płaskim ukształtowaniu terenu. Teren działki w części zagrodowej przeciętnie zagospodarowany, nasadzenia drzew, chodniki wykonane z płyt betonowych, teren wymagający pielęgnacji. Działka w części zagrodowej ogrodzona, ogrodzenie frontowe wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, brama oraz furtka metalowa. Ogrodzenie w granicy działki wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych oraz siatki ogrodzeniowej. Przy południowej granicy znajduje się słup energetyczny wraz z liniami.

Suma oszacowania wynosi 364 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 273 525,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1731/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 36 470,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 02.07.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.