Obwieszczenie o terminie II licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4020/18, w dniu w dniu 23-04-2024 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Aniołowska 20 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00016812/2, będącej własnością dłużnika: RAFAŁ ANDRZEJ ŚMIGIELSKI.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana o powierzchni 0,0480ha. Nieruchomość wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej. Działka ewid. nr 10 przeciętnie zagospodarowana, częściowo porośnięta krzewami, drzewami iglastymi oraz liściastymi o szerokości około 11 m.
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni szutrowej. Przedmiotowy budynek w niskim stanie technicznym oraz standardzie wykończenia budynku. Ponadto zgodnie z zapisami kartoteki budynków na terenie działki ewid nr 10 posadowiony budynek o charakterze gospodarczo – garażowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 20,00 m2 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków).
Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej z pustaka ceramicznego, o pow. zabudowy 122,00 m2. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony (wg zapisów kartoteki budynków). Budynek mieszkalny zlokalizowany w centralnej części działki. Budynek wzniesiony w około roku 1900 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków). Budynek mieszkalny będący w niskim stanie technicznym. Widoczne zużycie elementów wykończeniowych, zacieki i zagrzybienia. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem oraz papą. Budynek nieocieplony, tynk cementowy. Przedmiotowa działka o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, częściowo porośnięta krzewami, drzewami iglastymi oraz liściastymi.
Działka ogrodzona, ogrodzenie w wykonane z przęseł metalowych, siatki ogrodzeniowej, brama oraz furtka metalowa.

Suma oszacowania wynosi 205 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 136 933,33zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 5128/19).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 20 540,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 22.04.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

        ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.