Obwieszczenie o terminie licytacji niewydzielonego udziału 1/4 w nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2863/23, w dniu w dniu 20-03-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/4 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 Poczesna, Przemysłowa 9, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00112662/8 : BRYGIDA EDYTA UJMA.
Przeznaczenie gospodarcze: mieszkaniowo/ usługowe.

Informuję, że w zakresie niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości CZ1C/00112662/8 oraz niewydzielonego udziału 1/4 w nieruchomości CZ1C/00111748/8 zostało wydane zarządzenie o połączeniu egzekucji na podstawie art. 926 kpc. Licytacja niewydzielonego udziału 1/4 w nieruchomości CZ1C/00111748/8 została wyznaczona na dzień 20.03.2024 godzi: 11:00 (cena wywołania to 106 612,50 zł, wadium: 14 215,00 zł należny wpłacić do 19.03.2024).

Nieruchomość, dla której jest prowadzona kw nr CZ1C/00112662/8 o pow. 8 589 m2 jest zabudowano budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Budynek na poziomie przyziemia był adaptowany na sklep spożywczy z zapleczem socjalno-magazynowym. Nieruchomość jest również zabudowana czterema budynkami gospodarczymi, wolnostojącymi o pow. zabudowy: 18,00 m2; 27,00m2; 35,00m2 oraz 36,00m2.

Suma oszacowania wynosi 90 875,00 zł (suma oszacowania całości: 363 500,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 68 156,25 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1601/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 9 087,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19.03.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.