Obwieszczenie o terminie II licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8706/22, w dniu w dniu 13-03-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-160 Zajączki Drugie, ul. Parcele 152, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00041575/9 , przysługującej dłużnikowi: Martyna Kall.
Przeznaczenie gospodarcze: mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość jest położona w Zajączki Drugie przy ul. Parcele 152, stanowi ona działkę ewidencyjną nr 107 o powierzchni 0,4780 ha. Nieruchomość jest zabudowana.
Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy
83,00 m2. Budynek parterowy, brak danych odnośnie podpiwniczenia. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Działka z widocznym spadkiem w kierunku północnym. Ogrodzenie frontowe z prefabrykowanych elementów betonowych.W części zabudowanej teren porośnięty roślinnością trawiastą, pojedyncze nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych. W dalszej części działka o charakterze rolnym. Ponadto na terenie nieruchomości
posadowiony murowany budynek o charakterze gospodarczym o pow. zabudowy 40,00 m2.
Oględziny zostały wykonane w warunkach ograniczonych bez dostępu do środka nieruchomości.
Na potrzeby wyceny stan techniczny oraz standard wykończenia budynku przyjęto na poziomie średnim (przeciętnym).
Teren wyposażony w sieci energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej (w zasięgu).
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z UCHWAŁA NR 24.195.2021 RADY MIEJSKIEJ W KRZEPICACH z dnia 19 stycznia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzepice działka ewidencyjna nr 107, położona jest na terenie:

• KDD tereny dróg publicznych drogi dojazdowe
• MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej,
• RP tereny rolnicze dopuszczone do lokalizacji zabudowy,

Suma oszacowania wynosi 97 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 65 233,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 453/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 9 785,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12.03.2024r. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.