Obwieszczenie o I licytacji nieruchomości

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5302/19, w dniu w dniu 10-10-2023 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-270 Skrzydlów, Kłomnice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00060210/5, przysługującego dłużnikowi: Justyna Witkowska.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w obrębie Skrzydlów – 0017, ark. 1 i 6, stanowiąca działki nr 1840 i 2379, o łącznej powierzchni 5 671 m 2 , położona w miejscowości Skrzydlów, w obrębie terenów użytkowanych rolniczo, łąk, lasów, nieużytków rolnych oraz wód płynących. W aktualnym stanie użytkowania działka nr 2379 stanowi tereny trwałych użytków zielonych, zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warta. Działka nr 1840 stanowi teren zalesiony, zlokalizowany w otoczeniu terenów leśnych. W bezpośrednim sąsiedztwie działek nie występuje możliwość dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. Działki posiadają dostęp do nieurządzonych dróg gruntowych. Teren nieogrodzony, niezniwelowany, nieutwardzony. W myśl postanowień UCHWAŁY NR 129.XXII.2016 RADY GMINY KŁOMNICE z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie uchwalenia MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Kłomnice przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: dz. nr 1840: R – tereny rolne; dz. nr 2379 – częściowo: Z – tereny zieleni oraz częściowo: WS – tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
Przeznaczenie gospodarcze: lasy oraz pastwiska.

Suma oszacowania wynosi 7 065,00 zł, (suma oszacowania całości wynosi 14 130,00zł) zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 5 298,75 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 1460/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 706,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. tj. 09-10-2023r. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.