Obwieszczenie o I licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/4 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 Poczesna, Huta Stara A , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00045377/2 , przysługującej dłużnikowi: Arkadiusz Wachowski.
Nieruchomość gruntowa, zlokalizowana jest w obrębie Huta Stara A – 0003, stanowi działki nr 535 i 545, o łącznej powierzchni 14 100 m2. Działki stanowią kompleks niezagospodarowanych użytków rolnych porośniętych krzewami i drzewami z samosiewu. Działki nie posiadają możliwości dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren nieogrodzony, niezniwelowany, nieutwardzony. Działki posiadają dostęp do nieutwardzonej drogi gruntowej. Działkę nr 535 poprzecznie przecina napowietrzna linia średniego napięcia.
W myśl postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Poczesna – w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – strefa II obejmująca część sołectw: Młynek-Mazury, Brzeziny Kolonia, Huta Stara A, Poczesna, Brzeziny Nowe (w tym fragment miejscowości Sobuczyna), zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Poczesna nr 73/XI/15z dnia 02.07.2015 roku, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie oznaczonym symbolem: 16R- tereny rol
Suma oszacowania wynosi 10 260,00 zł (cena cena oszacowania całej nieruchomości wynosi 41 030,00zł) , zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 7 695,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 026,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj 13-07-2023 z podaniem sygnatury Km 1841/19. W przypadku, gdy kwotę wadium uiszcza osoba prawna w tytule przelewu należy podać sygnaturę akt Km 888/20oraz NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika.
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika w dniu 13-07-2023 r., najpóźniej do godziny 23:59.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 3181/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.