Obwieszczenie o I terminie e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 13:00 w dniu 04-05-2023 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
udziału wynoszącego 1/3 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-253 Piasek, ul. Nowowiejska 10, Janów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00079586/7 przysługującej dłużnikowi: Jerzy Golis.
Nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Piasek – 0014, stanowi działki nr 171, 179, 229, 368, 396, 453, 563/2, 630, o łącznej powierzchni 32 900 m2. Działka nr 563/2 stanowi teren zabudowy zagrodowej, zabudowany budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem stodoły. Pozostałe działki stanowią tereny zagospodarowanych, i niezagospodarowanych gruntów rolnych o znacznym rozłogu, porośnięte częściowo drzewostanem z samosiewu, wymagającym usunięcia na etapie ponownego zagospodarowania. Nieruchomość, w obrębie działki siedliskowej położona przy utwardzonej drodze publicznej, posiada podstawowy dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren działki siedliskowej zniwelowany, nieutwardzony, ogrodzony. Działki rolne posiadają dojazd poprzez drogi gruntowe, bez dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. Działka nr 179 graniczy frontowo z drogą utwardzoną. Działkę nr 229 poprzecznie przecina napowietrzna linia średniego napięcia. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania, zatwierdzonego Uchwałą Nr 217/XXXVI/2005 Rady Gminy w Janowie z dnia 2 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy JANÓW, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolami: dz. nr 563/2 – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dz. nr 453 – częściowo od strony południowej – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w dalszej części 1R – tereny rolnicze, dz. nr 229, 396 oraz 630 – 1 R – tereny rolnicze, dz. nr 171 i 179 – 2R – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zakazem zabudowy, dz. nr 171 w niewielkiej części od strony wschodniej – 1R, dz. nr 368 – ZL – lasy.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 11-05-2023 o godzinie: 13:00
Suma oszacowania 1/3 udziału wynosi 144 670,00 zł (suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 434 020,00 zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 108 502,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 467,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. do dnia 28-04-2023 r., z podaniem sygnatury Km 1583/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 28-04-2023 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.