Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-04-2023 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-110 Zawady, działka nr 242/3, Popów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00043826/8, przysługującej dłużnikowi: Małgorzata Ciesielska.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona oraz nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Kształt działki wydłużony, wymiary: ok. 15 m x 135 m. Teren działki względnie równy, w przeważającej części porośnięty lasem. Działka objęta Uproszczonym planem urządzenia lasu. Stan gatunkowy z przewagą sosny. Działka położona w sąsiedztwie rzeki Liswarty. Gmina Popów posiada obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Popów, zatwierdzone uchwałą Rady Gminy Popów Nr 185/XXIX/2021 z dnia 13 stycznia 2021 r. Zgodnie z jego ustaleniami przedmiotowa działka przeznaczona jest jako: ZL – lasy, strefa ochrony archeologicznej „OW”, korytarze ekologiczne o znaczeniu krajowym – dolina górnej Warty, część działki – obszary szczególnego zagrożenia powodzią w zasięgu wody10%, część działki – obszary szczególnego zagrożenia powodzią w zasięgu wody 1 %.
Suma oszacowania udziału wynosi 12 300,00 zł, (suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 24 600,00 zł) zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 9 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 230,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. do dnia 17-04-2023 r. z podaniem sygnatury Km 11476/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium winno być odnotowane na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 17-04-2023 do godziny 23:59.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 289/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.