Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2022 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-263 Wrzosowa, ul. Długa 18, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00096629/6 o powierzchni m2, niezabudowanej, przysługującej dłużnikowi: Stanisław Knysak.
Nieruchomość stanowiąca działki o nr ewid. 517 oraz 519/2 o łącznej pow. 0,2162 Ha. Działka o nr ewid. 519/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Fundamenty z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Fundament miejscowo uszkodzony. Ściany zewnętrzne składane z bali drewnianych. Ściany z licznymi śladami żerowania owadów. Ściana frontowa i część siany bocznej docieplona 5 cm warstwą styropianu. Ściany wewnętrzne drewniane. Stropy drewniane. Dach drewniany, dwuspadowy. Pokrycie dachu z papy. Pokrycie oraz elementy więźby miejscowo uszkodzone. Komin z cegły ceramicznej pełnej, ponad dachem otynkowany. Stolarka okienna z PCV. Drzwi drewniane, płycinowe, typowe, fabrycznie wykończone. Drzwi wejściowe metalowe. Podłoga drewniana, na której ułożono wykładzinę PCV. Brak obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych. Wykończenie wewnętrzne: tynk wapienny, pomalowany farbami emulsyjnymi. Stropy wykończone kasetami styropianowymi. Elewacja na dociepleniu tynk cienkowarstwowy, pozostała elewacja z „surowych” bali. Instalacje wewnętrzne – elektryczna – zasilana linia napowietrzną, 230 V; wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego; kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba; ogrzewanie – z pieca węglowego. Stopień zużycia technicznego budynku mieszkalnego przekracza 80%. Pow. Zabudowy 41,83 m2, pow. użytkowa 33,54 m2, rok budowy prawdopodobnie początek XX wieku. W obrębie działki występują ponadto pozostałości murowanego budynku gospodarczego (ściany zewnętrzne – częściowo zawalone). W dziale I-O figuruje zamieniony zapis sposobu korzystania z działek: – dz. nr 517 – stanowiąca grunty niezabudowane – w księdze wieczystej figuruje jako zabudowana oraz dz. nr 519/2 – stanowiąca teren zabudowany – w księdze wieczystej widnieje jako niezabudowana. Ponadto działka nr 519/2 nie posiada wydzielonego geodezyjnie dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z oświadczeniem współwłaściciela P. Elżbiety Knysak dostęp do drogi publicznej został uregulowany prawem służebności, na mocy postępowania II Ns 2183/07, lecz prawo nie zostało zapisane w księdze wieczystej. W myśl uwarunkowań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – strefa V obejmująca zasadniczą część sołectwa: Wrzosowa oraz fragment sołectwa Huta Stara B, zatwierdzonego Uchwałą nr 62/IX/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 29 maja 2015 r. – przedmiotowe działki zlokalizowane są w obrębie terenów oznaczonych symbolami: Dz. nr 519/2 – 10 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, Dz. nr 517 – 18 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz częściowo w obrębie : – 19 KDD – tereny dróg publicznych dojazdowych – 3KPJ – tereny ciągów pieszo – jezdnych.
Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/2 wynosi 104 325,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 69 550,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 432,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 17-10-2022 z podaniem sygn Km 9689/20 oraz podaniem, że wpłacona kwota stanowi wadium. W przypadku wpłaty wadium przez osobę prawną dodatkowo należy wskazać nr NIP Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium winno być uznane na rachunku bankowym komornika najpóźniej dnia 17-10-2022 o godzinie 23:59
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2714/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
udziału wynoszącego 1/2 część lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem: 42-100 Kłobuck, ul. gen. Rómmla 1a/13, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00041587/6 będącego własnością dłużnika: Mariusz Wilk.
Lokal usytuowany jest w 2 klatce na 3 piętrze w budynku wielomieszkaniowym stanowiący udział wynoszący 1007/100000 części w CZ2C/00003477/4. Układ mieszkania dwustronny, posiada oświetlenie od strony północnej i południowej. Lokal posiada balkon. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 60,30 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,12 m2. W mieszkaniu na ścianach tynk cementowo – wapienny, malowany emulsyjnie, częściowo tapety natryskowe częściowo tapetowania, w łazience i częściowo w kuchni glazura. Podłogi – płytki PCV, w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych glazura, w jednym pokoju panele laminowane. Okna PCV. Uwaga: Na dzień sporządzenia operatu Gmina Kłobuck nie dysponuje dla wycenianej nieruchomości zatwierdzonym obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami art. 154 pkt. 2 ustawy o g.n. – w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Kłobucku nr 393/XXXVIII/2018 z dnia 20.02.2018 w sprawie uchwalenia „zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania udziału stanowiącego 1/2: wynosi 107 910,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 71 940,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 791,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. do dnia 17 października 2022, z podaniem sygn. Km 5588/20 wraz z podaniem, że kwota wpłacona stanowi wadium. W przypadku wpłaty wadium przez osoby prawne należne wskazać również nr NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium winno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 17-10-2022, najpóźniej o godzinie: 23.59.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2931/20).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.